Domeniul restituirii imobilelor și reconstituirii dreptului de proprietate

Domeniul revendicării proprietăților confiscate abuziv de regimul comunist și al reconstituirii dreptului de proprietate în baza legilor fondului funciar este unul vast și pare fără de sfârșit.

Pentru mulți, trecerea prin această procedură poate fi un proces copleșitor și cuprinde de cele mai multe ori două faze: una administrativă și alta judiciară. Complexitatea cauzei este determinată uneori de informațiile puține pe care persoana le are cu privire la proprietatea autorilor, alteori de informațiile greșite pe care le are pentru că autorul i-a ascuns anumite acte sau din cauza modificărilor legislative intervenite.

Serviciile juridice în acest domeniu includ, de exemplu:

• identificarea actelor care fac dovada dreptului de proprietate;
• formularea de adrese și notificări către autoritățile competente;
• reprezentarea în litigiile care au ca obiect obligarea Primarului sau a unității deținătoare de a emite dispoziția sau, după caz, decizia de restituire în natură a imobilului;
• evacuarea eventualilor chiriași, anularea contractelor de închiriere sau concesiune încheiate cu încălcarea dispozițiilor legale;
• intabularea dreptului de proprietate și încheierea procesului-verbal de predare-primire;
• obligarea autorităților competente de a emite decizia privitoare la cuantumul despăgubirilor și titlurile de valoare;
• obligarea autorităților competente de a analiza cererea de reconstituire a dreptului de proprietate și de a emite Hotărârea sau Ordinul, după caz;
• obligarea autorităților competente de a emite titlul de proprietate;
• susținerea litigiilor ce au ca obiect nulitatea titlului de proprietate emis în temeiul legilor fondului funciar.